オープンレジデンシア」は、グループ会社のオープンハウス・ディベロップメントが提供するマンション ブランドである。資産価値が落ちにくい、主要駅から近い土地に適正価格で提供することを重視している。 オープンレジデンシア. 03-6213-0776 会社 株式会社オープンハウス 住所 東京都千代田区丸の内 §丁目4番1号 ... 管理本部長兼企画本部長 若旅 孝太郎 tel. 03-6213-0776 若旅孝太郎 取締役/管理本部長企画本部長 若旅孝太郎（ 昭和51年1月24日 - ）。平成10年4月㈱住友銀行(現㈱三井住友銀行)入行。平成12年6月スターバックスコーヒージャパン㈱入社。平成21月8月株式会社オープンハウス入社。
(株)オープンハウス(3288)のリアルタイム株価を掲載。チャート、配当、関連ニュース、決算情報、株主優待、掲示板、関連銘柄など、個人投資家の銘柄選択と売買の検討に便利な情報を掲載しています。 株式会社オープンハウスは、2016年度「ポーター賞」を受賞しました。12月1日に一橋講堂において授賞式が行われ、ハーバード大学のマイケル・e・ポーター教授から、代表取締役の荒井正昭に記念品が授 … 福岡良介（株式会社オープンハウス 取締役） 取締役: 荒井正昭（株式会社オープンハウス 代表取締役社長） 取締役: 若旅孝太郎（株式会社オープンハウス 取締役） 監査役: 遠山雄三 株式会社オープンハウスの採用特設サイトです。新卒採用、中途採用（営業職、建設職、企画職、管理系専門職）。仕事内容、報酬、福利厚生、社員紹介、沿革等。エントリーお待ちしています。 注文住宅を建てようと考えている人の中には、オープンハウスで注文住宅を建てることを検討している人もいるのではないでしょうか？今回の記事では、オープンハウスで実際に家を建てた人の評判や口コミについて、詳しく解説をしていきます。ぜひ参考にしてください。 会社 株式会社オープンハウス 住所 東京都千代田区丸の内二丁目4番1号 代表者 ¡ 代表取締役社長 荒井正昭 （コード番号：3288 東証第一部） 問合わせ先 取締役 常務執行役員 管理本部長兼経営企画部長 若旅 孝太郎 tel. しっかりとハウスメーカーに関する知識を身に着けた上で住宅展示場に足を運ぶことで、営業マンの話を鵜呑みにせずに済みますし、価格・条件交渉でも有利に立つことができます。企画・開発・建設を担当するオープンハウス・ディベロップメントと、建築を担当するオープンハウス・アーキテクトがあり、互いに協力し合ってお客様の「等身大の家づくり」を実現しています。木造軸組み在来工法とは、日本で古くから使用されている伝統的な工法です。「夏は涼しく、冬は暖かく」を実現するため、外気に接する場所には高性能の断熱材を設置して、高い断熱性能を実現しています。オープンハウスでは工事の進捗に合わせて、専属の施工担当社員が必要な検査を実施しています。賃貸マンションに住んでいたのですが、もうすぐ更新するというタイミングで、次の引っ越しをどこにするか悩んでいました。©Copyright マンション売却の道しるべ｜図解で学ぶ査定のコツと高く売る方法 .All Rights Reserved.「実際に住む人の目線」に立って隅々まで厳しくチェックを行うことで、高品質な家を実現しています。その断熱性能は、住宅性能表示制度の断熱性等級において最高クラスの等級である4に相当します。オープンハウスは1997年に創業された会社で、東証一部に上場しています。住み心地だけでなく、長期的に資産価値を保てる家を買いたいと相談したところ、条件にあうものを複数紹介してもらえました。オープンハウスであれば、好立地の土地であってもその中で価格の付きにくい変形地などを生かす住宅を得意としているので、土地の価格も抑えながら好立地のローコスト住宅が実現できます。もちろん、デザインが好みの参考プランを選んで、プランのデザインをそのまま採用することも可能です。地盤品質保証の期間は20年で、万が一の地盤沈下によって建物に損害が発生した場合は最高で5,000万円の保証を受けることができます。アフターサービス専門のスタッフが訪問し、建物の各所をしっかりと点検してくれます。オープンハウスの口コミなどを調べると、「営業がしつこい」と感じる人が少なくないようです。間取りの項目でもふれたように、オープンハウスの注文住宅はセミオーダー形式です。オープンハウスの坪単価は、おおよそ35万円～60万円ほどとされています。内外装などのデザインも、参考プランをベースにして作っていきます。強い建物を作るためには、基礎や柱、梁をつなぎ合わせるための構造金物も重要なパーツです。しかし耐力面材を取り付けることで横からの力は分散するため、強い負荷が一か所に集中することがなくなり十分な耐力を発生できるのです。家を支える「線」である骨格、柱や梁には構造用集成材が採用されています。また、建物の断熱性能を高めるには多くの熱が流入・流出する窓などの開口部の対策が重要になってきます。オープンハウスは、東京23区を中心として横浜や川崎、埼玉、名古屋で戸建て住宅と土地を仲介する不動産会社です。ただ、不動産会社として営業をすること自体はもちろん悪ではありませんし、オープンハウスの家の性能に関してネガティブな評価はほとんど見当たりませんでした。建売販売とセミオーダーの注文住宅を取り扱っており、それぞれのプランに合わせて選択可能です。オープンハウスの坪単価がおおよそ35万円～60万円なので、条件によってはオープンハウスのほうがより安価にマイホームを手にすることが可能です。横からの力に強くするため、壁に「耐力面材」を取り入れています。オープンハウスの朱注文住宅は、あらかじめ用意された参考プランをもとに作っていくセミオーダー形式です。家は、家族が人生のうちの長い時間を過ごす場所です。だからこそ、オープンハウスの注文住宅は家の中の空気にもこだわっています。「耐震」ががっちりと強い構造で揺れに「耐える」仕組みであるのに対して、「制震」は地震のエネルギーそのものを吸収、「制御」し建物へのダメージを軽減する仕組みです。「住宅瑕疵担保履行法」によって、新築住宅を供給する事業者には万が一でも対応ができるように保険の加入などが義務付けられています。買う気が無い状態で営業をかけられるのは迷惑かもしれませんが、事前にオープンハウスの住宅に関する情報を調べて購入をすでに検討している方にとっては、大きなデメリットではないのかなと感じます。今でも毎年店舗の数を増やしており、今だ急成長中の企業でもあります。せっかくなら、その理想や夢をなるべく多く実現したいと思いますよね。都内でもあまり条件の良くない土地や、狭小地、変形地に対応した家づくりを行っていることもあり、全体的な価格が低めになっているようです。そこでショールームで実物を見たり、サンプル品を参考にしたりしながらコーディネーターとともに理想のデザインを作り上げていくことになります。もしあなたが家を建てる場所として検討しているのが郊外であるのなら、オープンハウスにこだわる必要はありません。前置きが長くなりましたが、ここからオープンハウスの注文住宅の評判などを解説していきます。ポイントでここはこだわりたいと思う場所があれば、オプションとして付けることで、自分の好みにあった家にすることができたので、満足です。オープンハウスは建売住宅と注文住宅（セミオーダー）を取り扱っています。オープンハウスの注文住宅は制振装置を採用しているので、住む人の安全を守るだけでなく、建物の耐久性自体も向上させる効果があります。またアフターサービスや広告を最低限のものにして人件費を抑えるなどの工夫を行い、コストカットを実現して価格に反映させているとのことでした。家づくりを進めていく中で、間取りをまず決めてその後に「カラー詳細打ち合わせ」が行われます。しかし「都市部に家を建てたい」「通勤に便利な駅近くがいい」といった希望があるのならば、オープンハウスを有力候補とするべきです。木造軸組み在来工法には「自由度が高い」というメリットがありますが、耐震の面では「横からの力に弱い」という弱点があります。またその調査結果に基づいて必要に応じた改良工事を行い、十分な地盤の強度を確保しています。また、最初から偏見で依頼する住宅メーカーを絞り込んでしまうのではなく、少しでも気になった会社があれば、資料を取り寄せておくことをおすすめします。大きなライフイベントは人生の中でいくつか存在しますが、その中でもマイホーム購入は理想や夢が詰まった格別なものです。について、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」にもとづき、10年間の保証を付けています。条件にもよりますが、東京都内の駅近くの立地であってもローコストでマイホームを持つことを可能にしてくれます。点検時以外でも、困りごとがあれば気軽に相談を受け付けてくれるそうです。また有償には成りますが、1～2年目の定期点検が終わった後でも点検及びメンテナンス工事を実施してもらうことができます。個人的に不動産投資をしている関係で、自宅の将来的な資産価値などを良く調べていたのですが、今後価値が上がる見込みがないことが分かったので、住み替えることを決めました。オープンハウスの最大の売りは、コストパフォーマンスの高さです。私が高齢であったこともあって、息子と共有で家を購入し、二世帯住宅にする形で所有していくことにしました。都市部、駅近くといった立地はどうしても土地代が高くついてしまうため、建物本体がローコストであっても、全体としては結局高くついてしまった…ということになりかねません。綿密な構造計算を行い、その結果に基づいて適切なパーツを適切な配置で使用しています。オープンハウスの注文住宅は、基礎に「べた基礎」を採用しています。柱だけだと線と線が交わる角の部分に横からの力が集中してしまい、耐えきることが難しくなってしまいます。たまたまきっかけがあったオープンハウスさんから、条件のいい土地を紹介してもらえたことがきっかけで、住み替えを決断したんです。当初の間取りはかなりシンプルなものだったのですが、何度か相談をして私の理想の間取に変更して設計してもらえたので良かったです。オープンハウスの注文住宅は、木造軸組み在来工法を採用しています。この強い集成材を専門のプレカット工場で高い精度で加工し、現場で正確に組み立てるため、安定した強い家を作ることができます。いくつか住宅メーカーを回っていく中で、候補に挙がったのがオープンハウスです。今回は、そんなオープンハウスの注文住宅の特徴や坪単価、評判などを徹底深掘りしてまいります。オープンハウスは、担当者の提案力の高さや、比較的リーズナブルで価格帯であることから、予算内で希望の家を建てられたという声が見られました。自由度が高いため、住む人のニーズに合わせた家づくりをしやすい工法です。簡単に言うと、柱だけではなく板を打ち付けて「面で支える力」も追加しているということです。ただしそのために、なかなか値段の付かない変形地や狭小地を利用している側面もあるので、オープンハウスも財団法人住宅保証機構に登録し住宅瑕疵担保履行法に基づく保険に加入しているので、最初はもともと住んでいた家の建て替えを使用かと考えていたのですが、土地の面でいろいろと問題があり悩んでいました。これを土台や梁と一体化させることで高い水平剛性を確保することができるので、地震の横揺れなどに対して強い家を作ることができます。建売住宅については、エリアなどの条件から検索することができます。その安さのためアフターサービスが他社と比較した際に手薄などの弱点はありますが、納得したうえで選ぶのなら非常に高いコストパフォーマンスを誇る家を建てることができます。集成材は無垢材と比較したときに強度のばらつきや変形といった、家の強度を下げるリスクが少ないという特徴を持っています。タマホームの坪単価は、おおよそ40～45万円程度になるとされています。また、ハウスメーカー選びの際に絶対に押さえておいて欲しいポイントを先にお伝えしておきます。一方でタマホームのキャッチコピーは「品質も、価格も、叶う家。」となっており、建てる場所ではなく品質と価格の両立を目指していることがわかります。注文住宅であれば主に「オープンハウス・ディベロップメント」が、建売住宅であれば主に「オープンハウス・アーキテクト」が施工を担当しているようです。特に「なるべく安く、東京都内で好立地にマイホームが欲しい」と考えている人におすすめです。ただ、複数社に資料請求することが大切だとわかっていても、何社ものハウスメーカーに資料請求の依頼をかけるのは面倒なもの。「東京に家を持とう」というキャッチコピーを掲げていることからもわかるように、オープンハウスは「都市部でのローコスト住宅」に力を入れています。ローコスト住宅を手掛けているということで、オープンハウスとよく比較されるのがタマホームです。オープンハウスの注文住宅は、すべての床に「剛床」を取り入れています。連結の従業員数は2500名以上在籍しており、数ある不動産会社の中でもトップクラスの規模感を誇っています。注文住宅は参考プランをベースに家づくりを進めるセミオーダー形式ですが、ホームページ上では参考プランが公開されていません。それ以外のクロスなど仕上げ関係については、2年間の保証を付けています。オープンハウスは、こちらの意図を組んだ提案をしてくれて、かつ予算内で収められたので助かりました。ここから、オープンハウスの工法や、耐震性、断熱性など各種性能についていくつか紹介していきます。スマホやPCから3分もあればカタログを請求できるので、家を建てる最初のステップとして実施しておくことをおすすめします。と、ほぼ自由な家づくりができると言って差し支えのない環境が用意されています。オープンハウスは価格の低さと、好立地の住宅を得意として支持を集めているハウスメーカーです。オープンハウスでは家の土台である地盤について、全島で調査・解析を必ず実施しています。予算やエリア、テーマごとにハウスメーカーを検索できるので、あなたの条件にあったハウスメーカーを簡単に絞り込むことができます。オプションとして高機能の樹脂窓が用意されており、結露やカビの発生も軽減できる、より断熱性能の高い家を作ることも可能です。べた基礎には「建物の荷重を基礎全体で支える」という特徴があるため、地震の揺れに対して強さを発揮することができます。実際購入して良かったと話をしていたので、軽い気持ちでオープンハウスに申し込んでみることに。すると、ちょうど理想の立地の土地に空きが出ていることが分かり、戸建ての購入を決めました。今回は、注文住宅についての良い口コミと悪い評判をいくつかご紹介しましょう。オープンハウスの注文住宅は、この弱点を克服するためにいくつかの対策を取り入れています。最初は全く考えていなかった住宅メーカーの中に、自分達の条件とぴったり合う会社が見つかったという人は本当に多いものです。タマホームなどほかのハウスメーカーと比較検討の上、一番条件に合致するローコスト住宅を扱うハウスメーカーに決めるべきでしょう。また、オプションや標準装備については一部公開されているので、以下のページを参考にしてください。オープンハウスでは「オープンハウス・ディベロップメント」と「オープンハウス・アーキテクト」というグループ会社2社が一緒に住宅関係を担当しています。柱や梁といった丈夫な「線」で家を支えるため間取りの自由度が高く、また窓などの開口部を大きく取りやすいという特徴があります。オープンハウスでは、万が一建物に瑕疵（欠陥）が見つかった場合に速やかな対応を行えるよう、建物保証を付けています。息子夫婦の意見を取り入れながら話し合いを進め、理想の家を建てられたのではないかと思っています。運営会社のLIFULLは従業員数1000名を超える東証一部上場企業ですから、無理な営業電話をするような悪徳業者に出くわすこともありません。最初はまた別の賃貸マンションを考えていたのですが、たまたま会社の同期がオープンハウスで家を建てたと聞きました。オープンハウスは、標準仕様のひな型があるのですが、その通りにする必要はありません。