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サラリーマンが金持ちを目指すブログ All Rights Reserved.逆に言うと、あと14年間しか固定的な収入が約束されていない、ともいえます。タカラレーベン・インフラ投資法人の例を出しましたが、残りの4社も仕組みは全く同じです。調達期間ずっと保有したとして投資が回収できるかどうか不透明な印象を私は持っています。リスクを考える前にまずは「インフラファンドとは何か」を理解しましょう。そして、利回りにつられて投資すると、株価・基準価格が暴落して大損をするというそんな苦い経験を幾度となくしてきました。インフラファンドについては今は高い分配利回りでいいと思いますが、長期的に保有するにはリスクが大きいと思います。Japan-Reit.comの利回りランキングの下のほうに「インフラファンド一覧」ってありますよね？調達期間が後30年、40年残っているなら別の話ですが、残存期間が14年しかなく、また調達期間終了後の売電状況が現時点では予測不可能なので、投資回収にリスクがあります。ただ、買取価格自体は最初のころは40円等ありましたが、買取価格は政府の政策により年々下がっています。仮にあと14年後に売電が停止し賃料収入が途絶えた場合、6%x14=84%、すなわち投資元本の84%までは分配金でカバーできますが投資金額全額は改修できません。なお、インフラファンドよりもJリートを銘柄分散で持つかJリートETFで持つほうが安全性が高いと思います。インフラファンドというと文字だけを見ると空港、水道などのインフラに投資するビジネストラストイメージしてしまいますが、実際には全く違います。インフラファンドというのは太陽光発電の固定価格買取制度を利用した投資商品です。買取価格が下がれば、インフラファンドに支払える賃料も下がってきます。調達期間完了後も売電は続けるでしょうが電力会社が買い取ってくれる保証はないですし、買い取ってくれたとしても買取価格の保証もありません。全く買い取ってくれない可能性もありますし、買い取ってくれたとしても売電価格は今とは比較にならないくらい低いでしょう。再生可能エネルギーの固定価格買取制度が適用され、かつ、原則として既に稼働している太陽光発電設備等太陽光発電事業者は固定価格買取制度によって安定的な太陽光発電収入があるため、インフラファンドに対しても安定的な賃料の支払いができます。インフラファンドはいま6銘柄上場されていて、すべて高い分配金利回りを出しています。。Jリートの場合は永久保有でも永久に配当金を得られるのですが、インフラファンドで永久保有をした場合2030年ごろになって大きく減配のリスクを負う可能性がありますよ。実際にインフラファンドにはかなり不透明なリスクがあると思います。。2033年～2036年で調達期間が終わるのは他のファンドも同様です（いちごグリーン・インフラ、カナディアンソーラーの決算短信をチェックしました）。タカラレーベン・インフラ投資法人の場合だと2033年7月30日にLS塩谷発電所の調達期間が終わります。その結果、インフラファンドの賃料収入は固定となり、投資家への分配金もほぼ固定となります。「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」は、再生可能エネルギーで発電した電気を、電力会社が一定価格で一定期間買い取ることを国が約束する制度です。安定分配金自体は魅力ではありますが、高配当には裏の話があるので、慎重に投資を検討したほうがいいでしょう。調達期間20年間の間太陽光発電事業者は固定的な売電収入を得て、固定的な賃料をインフラファンドに払います。固定価格買取制度の調達期間が残り14年間残っているので、あと14年間6%が続きます。太陽光発電のような再生可能エネルギーは火力発電など他の発電手段に比べて発電コストが高いので、自由競争下では普及しません。調達期間終了後のインフラファンドの価値がどうなるかの考え方次第ですが、ずっと保有したところで投資金額を回収できないのではないかというのが私の考えです。 みを活かし、競争力の高い太陽光発電設備デベロッパーとして優位性を発揮し、ポートフォリオの規模の拡大を追求しますカナディアン・ソーラー・インフラ投資法人のIR情報をご案内します。第2期（2018å¹´6月期）決算発表後に掲載いたします。本投資法人は、スポンサー・グループとの間で構築した循環的な協働体制の下、再エネ発電設備等を投資対象として運用することにより、我が国における再生可能エネルギーの導入拡大を通じた「地球環境への貢献」を目指すとともに、「持続可能な社会の実現」及び「地域社会の活性化」にも寄与することを目指します。更に、投資家にとって有意義な社会的貢献投資の機会を資本市場に提供することを目指します。 2020/07/25 - カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 (9284) の株価、目標株価、チャート、関連ニュース等、個人投資家が知りたい情報を掲載しています。カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人のみんかぶ目標株価は「115,000円」で【買い】と評価されています。 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人、東京インフラ・エネルギー投資法人、エネクス・インフラ投資法人に至っては 7%を越える分配金利回り です。 年率6%, 7%の分配金利回りはとても魅力的です。 （9284）カナディアンソーラーインフラ投資法人の資産運用報告書が届きました。配当金もいただけます。ありがとうございます。今回は第4期ですので、まだ若いリートですね。カナディアンソーラーインフラ投資法人カナディアンソーラーはjリートですが、 出典：カナディアンソーラー・インフラ投資法人 – 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 公募増資により1株当たり利益が減少する可能性あり. （9284）カナディアンソーラーインフラ投資法人の資産運用報告書が届きました。配当金もいただけます。ありがとうございます。今回は第4期ですので、まだ若いリートですね。カナディアンソーラーインフラ投資法人カナディアンソーラーはjリートですが、 「カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人」は東証のインフラファンド市場に上場しているインフラファンドの1つです。 現在、上場しているインフラファンドは下記の4銘柄で全て投資対象は太陽光発 … 例えばカナディアンソーラーインフラ投資法人であれば、金融機関（三井住友銀行・新生銀行）からの借入金利は固定金利です。（tiborに上乗せする形ではなく、金利スワップ契約により、0.845%に固定。 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人は、太陽光発電施設を主な投資対象とするインフラファンドです。 地域別に見ると、九州地方が6割以上を占めてい … カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(9284)のリアルタイム株価を掲載。チャート、配当、関連ニュース、決算情報、株主優待、掲示板、関連銘柄など、個人投資家の銘柄選択と売買の検討に便利な情報を掲載しています。 2020/07/25 - カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 (9284) の株価、目標株価、チャート、関連ニュース等、個人投資家が知りたい情報を掲載しています。カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人のみんかぶ目標株価は「115,000円」で【買い】と評価されています。 公募増資を行うと発行済み株式数が増加するため、企業の純利益が増加しないと1株当たり利益が減少します。 国内reit銘柄の中でインフラ関連に特化したreit銘柄として、以下の5銘柄が上場しています。今回は、・インフラ関連reit5銘柄の比較・インフラ関連reitへの投資メリット・インフラ関連reitへの投資デメリットをご紹介したいと思います。 分配金狙いの人ならいいのでは？と考えます。ただし今から15年ぐらいです。まとめとしまして、今から15年ぐらいはホールドし、その後考えればよいのではないでしょうか？今から10年前はAmazonの影響なんかなく、商業系は人気でしたもんね。それで分配金予想では５期も3650円、6期もそう、7期もそう、というように3650円で統一の予想が出ています。カナディアンソーラーのグループですから、スポンサーからしますとリートにどんどん買わせたいでしょうね。商業施設のように、Amazonとの競争で人気が下がることもありません。観光産業も天気に左右されますので、少し似た考え方かもしれません。カナディアンソーラーはJリートですが、インフラファンドの方になります。と言いますのは、2019年6月12日に発表がありまして、それは何かといいますと、（9284）カナディアンソーラーインフラ投資法人の資産運用報告書が届きました。それプラス、借り入れや公募増資などをした資金とで、また発電所を買うので、ということですが、カナディアンソーラーの保有物件は2035年から2038年までは固定価格です。そういうわけで、今から10年後のことは誰もわかりませんので、今考えても仕方がありません。ですから、あと15年ぐらいは3650円の分配金を維持するのでしょう。半年ごとぐらいにざっくり見通しを考えて、その都度順応させていって下さい。投資は急いではいけません。周りの情報では、1億円稼ぎましたとか、今日は5万円のプラスでした、とかいろいろ聞こえてきます。しかしコツコツと自分のペースで進めていってください。長い目で見て最後にプラスなら良いと思います。ただ、今既に決まっているものは、その期間が終わるまでは必ず買い取ってくれます。下のグラフを見てわかるように、約60％が九州に発電所が集まっています。社長のインタビューでは、ゆくゆくは利益のみで行く予定と言っています。9/13投資口価格は110,500円で、分配金利回りは6.61％とあります。しかし、これは利益超過分配金が込みで3650円です。利益のみではありません。2019年現在、保有している発電所はあと何年固定価格で買い取ってくれるのか？事務所タイプのように、景気が悪くなったから退去するということもありませんし、現在の電力の固定価格の買い取り制度を廃止しようか検討を始めた。というもの。社長によりますと、減価償却費のぶんが年々貯まっていきますので、